?“今年一季度山東經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)了去年下半年以來(lái)企穩(wěn)回升的勢(shì)頭，扭轉(zhuǎn)了近三年開局同比回落的態(tài)勢(shì)。二季度經(jīng)濟(jì)會(huì)保持平穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)，下半年受同期基數(shù)較高等因素影響可能出現(xiàn)小幅回落，全年將呈現(xiàn)前高后穩(wěn)走勢(shì)。”副秘書長(zhǎng)、省新聞發(fā)言人魏華祥在19日舉行的省新聞發(fā)布會(huì)上表示?！敖衲暌患径壬綎|經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)了去年下半年以來(lái)企穩(wěn)回升的勢(shì)頭，扭轉(zhuǎn)了近三年開局同比回落的態(tài)勢(shì)。二季度經(jīng)濟(jì)會(huì)保持平穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)，下半年受同期基數(shù)較高等因素影響可能出現(xiàn)小幅回落，全年將呈現(xiàn)前高后穩(wěn)走勢(shì)?！备泵貢L(zhǎng)、省新聞發(fā)言人魏華祥在19日舉行的省新聞發(fā)布會(huì)上表示。
魏華祥用“穩(wěn)的基礎(chǔ)更實(shí)，進(jìn)的力度更大，好的勢(shì)頭更強(qiáng)”來(lái)形容今年一季度山東經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。但對(duì)于山東經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，魏華祥表示，山東經(jīng)濟(jì)“L”型走勢(shì)越來(lái)越明顯。未來(lái)3-5年仍將是“L”型中“一橫”的過(guò)渡期。因此，下一步山東經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的軌跡，仍將呈現(xiàn)一種小幅波動(dòng)下的相對(duì)平穩(wěn)狀態(tài)。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，一季度，山東民間投資完成6111.2億元，占全部投資的75.2%，增長(zhǎng)8.0%，增速比去年提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。
對(duì)此，統(tǒng)計(jì)局巡視員、新聞發(fā)言人劉興慧分析認(rèn)為，由于民間投資政策逐步落實(shí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)效益的大幅提升，民營(yíng)企業(yè)投資意愿有所增強(qiáng)。
劉興慧表示，當(dāng)前山東民間投資主要投向四大領(lǐng)域：一季度，全省民間投資超過(guò)一半投向制造業(yè)，占50.4%，其中廢棄資源綜合利用、家具制造、醫(yī)藥制造業(yè)增速較高，分別增長(zhǎng)51.8%、46.0%和25.1%；兩成民間投資投向房地產(chǎn)業(yè)，增長(zhǎng)14.1%；近一成投向基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)。一季度，9.2%的民間投資中投向基礎(chǔ)設(shè)施，增長(zhǎng)14.9%；近一成投向高技術(shù)行業(yè)。一季度，7.2%的民間投資投向高技術(shù)行業(yè)，增長(zhǎng)16.8%，比上年同期提高14.6個(gè)百分點(diǎn)。
“我們對(duì)山東民間投資下一步的走勢(shì)態(tài)度樂(lè)觀。”劉興慧表示，當(dāng)前市場(chǎng)的供求關(guān)系好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)活力有所改善，為民營(yíng)企業(yè)的投資和發(fā)展創(chuàng)造了比較好的條件。政策支持力度加大，為民營(yíng)企業(yè)提供了更多的發(fā)展空間，包括“放管服”的、市場(chǎng)準(zhǔn)入、PPP項(xiàng)目的加快推進(jìn)，都帶動(dòng)了民間投資的發(fā)展。
對(duì)于火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)和快速上漲的房?jī)r(jià)問(wèn)題，劉興慧表示，山東房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了平穩(wěn)向好的發(fā)展趨勢(shì)，商品房銷售保持快速增長(zhǎng)，濟(jì)南、青島部分區(qū)域房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)現(xiàn)象初步得到遏制?！叭?kù)存”見成效。
據(jù)了解，一季度，山東商品房銷售繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，其中，住宅銷售面積1663.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.0%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售好轉(zhuǎn)，銷售面積102.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)66.3%；但辦公寫字樓銷售仍然是下降態(tài)勢(shì)。
劉興慧表示，當(dāng)前，濟(jì)南、青島部分區(qū)域房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)現(xiàn)象初步得到遏制。3月份，濟(jì)南、青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%。從濟(jì)南、青島在售項(xiàng)目看，銷售均價(jià)在5000-10000元之間的項(xiàng)目占大頭，分別占55.0%、47.7%；銷售均價(jià)在10000元以上項(xiàng)目，分別占23.2%、28.8%；銷售均價(jià)低于5000元的項(xiàng)目，分別占21.8%、23.5%，這部分項(xiàng)目主要分布于所屬縣。
與此同時(shí)，“去庫(kù)存”見成效。3月末，全省商品房去化周期12.6個(gè)月，同比減少8.1個(gè)月。住宅去化周期8.9個(gè)月，同比減少7.2個(gè)月，其中濟(jì)南、青島去化周期分別減少至5.1和6.7個(gè)月。從現(xiàn)房待售面積看，3月末，全省現(xiàn)房待售面積4083.4萬(wàn)平方米，同比下降14.5%。全省17市中，14個(gè)市待售面積下降，其中青島、煙臺(tái)、、威海4市待售規(guī)模超過(guò)400萬(wàn)平方米，分別下降11.7%、13.2%、5.4%和15.1%，濟(jì)南待售規(guī)模168萬(wàn)平方米，下降24.9%；待售面積增加的3個(gè)市為日照、聊城和菏澤，分別增長(zhǎng)1.8%、12.8%和5.7%。
“當(dāng)前，山東房地產(chǎn)開發(fā)投資較為穩(wěn)健，企業(yè)看好未來(lái)市場(chǎng)?！眲⑴d慧表示，根據(jù)企業(yè)景氣調(diào)查，一季度，35.4%的企業(yè)對(duì)二季度房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度，58.2%的企業(yè)認(rèn)為平穩(wěn)，僅有6.4%的企業(yè)認(rèn)為二季度行業(yè)運(yùn)行狀況不樂(lè)觀。從土地市場(chǎng)來(lái)看，企業(yè)拿地?zé)崆槊黠@提升，一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增長(zhǎng)18.7%。
而且，企業(yè)資金回籠加快，在建規(guī)模穩(wěn)步提高。一季度，優(yōu)質(zhì)辦公家具價(jià)格全省房地產(chǎn)項(xiàng)目到位資金2087.8億元，增長(zhǎng)12.6%，增速同比提高1.0個(gè)百分點(diǎn)，到位資金高于同期投資完成額928.2億元。企業(yè)資金到位良好，項(xiàng)目建設(shè)施工進(jìn)度加快。一季度，全省商品房施工面積5.2億平方米，增長(zhǎng)6.2%，其中，商品房新開工面積2900.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.7%，新開工面積自去年以來(lái)一直保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。
隨著市場(chǎng)回暖和工業(yè)品出廠價(jià)格及原材料價(jià)格上漲，出現(xiàn)了對(duì)部分嚴(yán)重過(guò)剩產(chǎn)能項(xiàng)目是否會(huì)因而出現(xiàn)低水平重復(fù)投資建設(shè)，優(yōu)質(zhì)辦公家具價(jià)格或者一些本應(yīng)該退出的“僵尸企業(yè)”無(wú)法實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)出清的擔(dān)心。發(fā)改委副巡視員、新聞發(fā)言人趙鋒表示，山東將大力推進(jìn)鋼鐵、煤炭等行業(yè)過(guò)剩產(chǎn)能化解工作，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展。
事實(shí)上，山東對(duì)7550家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及景氣狀況調(diào)查顯示，一季度工業(yè)企業(yè)平均產(chǎn)能利用率為79%，比上年四季度提高1.0個(gè)百分點(diǎn)，近3來(lái)進(jìn)入79%-82%的合理區(qū)間。其中，化工、煤炭、輪胎、平板玻璃、電解鋁等5個(gè)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)產(chǎn)能利用率分別為79%、80%、82%、84%、84%，均已達(dá)到產(chǎn)能利用率合理水平。
趙鋒透露，山東將加快濟(jì)鋼產(chǎn)能調(diào)整和山鋼轉(zhuǎn)型發(fā)展，上半年濟(jì)鋼在濟(jì)南的鋼鐵生產(chǎn)線全部停產(chǎn)。嚴(yán)厲打擊制售“地條鋼”等違法違規(guī)行為，清理處置124戶“僵尸企業(yè)”。
